陆谦是帝国集团总经理高衙内的心腹，而高衙内是大宋帝国国防部长高俅的亲生儿子。高俅和高衙内都是绝对有权决定是否在梁山设立开发区的大人物。
杜迁和陆谦在帝国大酒楼会面。老同学见面，自然不免寒暄一番：二人先是眼泪汪汪诉说一番相思相念之情，然后谈罢今天天气如何如何；再说到当今世界大势，痛斥一番大辽，挖苦几句西夏，颇有几分书生意气；最后就是当年同学张三如何李四如何。酒过三巡，菜过五味，聊不尽的废话，道不完的情谊，最后杜迁不小心把话题引到梁山这块地上来了。
“老兄对这块地感兴趣！”陆谦故做惊奇。
“实不相瞒，我杜迁当年也想读书做官、光宗耀祖，奈何本事不济，岁月蹉跎、一事无成。幸好政府提倡发展经济，于是脑袋渐渐转到‘经济’二字来了，一是响应国家号召，二是为我们同学排忧解烦。当今社会，不光要有权，更要有钱，如若权钱二字俱备，你我兄弟还担心什么？只是苦无门路。”
听罢杜迁诉苦，陆谦冷笑道，“这种生意，你老兄也敢做？这可要通天的手段，不仅需要大笔银子，更要胆识过人。”
“胆识过人？”
“老实告诉你，政府已经决定在梁山开辟开发区，而且允许土地私人经营，现在东京，找高衙内的人已经踏破门槛了。”
杜迁愣了一下道：“现在‘十亿人民九亿商，还有一亿在观望’，农村大片土地荒芜，还有人对这荒地感兴趣？”
“这是东京汴梁，不是你们郓城县”，陆谦冷笑道，“梁山是政府开辟的开发区，实行税收优惠。不几日，大宋、大辽、西夏等世界五百强企业都将入驻，土地必将寸土寸金。大宋的改革，前十年靠农民，再过十年要靠土地。土地将是最宝贵的资源。”
杜迁心中大喜，表面不露声色，起身从包里请出一张五十两的银票，恭恭敬敬递给陆谦道，“哥哥这么说，实在在成全小弟，其实小弟也不敢贪心，只是这块地落到别人手里可惜了。小弟暂时替哥哥来打点，将来得利，还不尽归哥哥？这五十两银子不成敬意，权当茶水钱，实在拿不出手。”
陆谦冷笑一声，两根手指夹过银票，瞅一眼，丢到桌上，又用手按住：“也不是我要你的银子，我们兄弟，我的就是你的，你的就是我的。这桩事，离开我和高衙内谁也办不成。这五十两，我替你打发一下高衙内周围办事的，封住他们的嘴。你若要办这件事情，还需要这个数。”陆谦说着伸出五个指头。
“五百！”杜迁张大了嘴。
“五百？”陆谦冷笑一声，“回去准备五千两银子，三千孝敬高衙内，两千包你拿地，至于兄弟我这边，你就不用考虑了。”
全身上下只剩二两银子的杜迁晕头转向、恍恍惚惚，不知怎么回到下榻的旅店。
他眼前仿佛无数金元宝在闪耀，一伸手就能够捞着，杜迁几次伸手来抓，得着的总是空。
杜迁翻来覆去在床上躺了一天一夜，脸色忽红忽白，服务员都以为他病了。天黑时分，杜迁突然一咬牙从床上坐起，连夜乘车回到了郓城。
杜迁明白，凭自己还剩下那二两银子，无论如何都拿不下梁山的土地，他必须再找一位财主合伙。这财主既要有钱还要好控制，杜迁立刻想起同为郓城“高干子弟”的好友王伦。