潘松走到酒店门前，只见店里走出一人，却是旧结交的天应观道人徐守真，问道：“师兄如何在此？”守真道：“往会节园看花方回。”潘松道：“小子适来逢一件怪事，几乎坏了性命。”把那前事对徐守真说了一遍。守真道：“我行天心正法，专一要捉邪祟。若与吾弟同行，看甚的鬼魅敢来相侵！”二人饮酒毕，同出酒店。正行之次，潘松道：“师兄，你见不见？”指着矮墙上道：“两个白鹩子在瓦上厮啄，一个走入瓦缝里去。你看我捉这白鹩子。”方才抬起手来，只见被人一掀，掀入墙里去。却又是前番撞见婆子的去处。守真在前走，回头不见了人，只道又有朋友邀去了，自归。不在话下。
且说潘松在亭子上坐地。婆子道：“先时好意相留，如何便走？我有些好话共你说。且在亭子上相等，我便来。”潘松心下思量，自道：“不妨再行前计。”只见婆子行得数步，再走回来：“适来娘娘相请，小员外便走去了，到怪我。你若再走，却不利害！”只见婆子取个大鸡笼，把小员外罩住，把衣带结三个结，吹口气在鸡笼上，自去了。潘松用力推不动；用手尽平日气力，也却推不动。不多时，只见婆子同女童来道：“小员外在那里？”婆子道：“在客位里等待。”潘松在鸡笼里听得，道：“这个好客位里等待！”只见婆子解了衣带结，用指挑起鸡笼。青衣女童上下手一挽，挽住小员外，即时撮将去，到一个去处。只见：
金钉朱户，碧瓦盈檐。四边红粉泥墙，两下雕栏玉砌。宛若神仙之府，有如王者之宫。
那婆婆引入去，只见一个着白的妇人出来迎接。小员外着眼看，那人生得：
绿云堆鬓，白雪凝肤。眼描秋月之明，眉拂青山之黛。桃萼淡妆红脸，樱珠轻点绛唇。步鞋衬小小金莲，十指露尖尖春笋。若非洛浦神仙女，必是蓬莱阆苑人。
那婆子引那妇女与潘松相见罢，分宾主坐定，交两个青衣安排酒来，但见：
广设金盘雕俎，铺陈玉盏金瓯。兽炉内高热龙涎，盏面上波浮绿囗本。筵间摆列，无非是异果蟠桃；席上珍羞，尽总是龙肝凤髓。
那青衣女童行酒，斟过酒来。饮得一盏，潘松始问娘娘姓氏，只听得外面走将一个人入来。看那人时，生得：
面色深如重枣，眼中光射流星。
身披烈火红袍，手执方天画戟。
那个人怒气盈面，道：“娘娘又共甚人在此饮宴？又是白圣母引惹来的，不要带累我便好。”当时娘娘把身迎接他。潘松失惊，问娘娘：“来者何人？”娘娘道：“他唤做赤土大王。”相揖了，同坐饮酒。少时，作辞去了。
娘娘道：“婆婆费心力请得潘松到此，今共与奴做夫妻。”吓得小员外不敢举头。也不由潘松，扯了手便走。两个便见：
共入兰房，同归鸳帐。宝香消绣幕低垂，玉体共香衾偎暖。揭起红缝被，一阵粉花香；掇起琵琶腿，慢慢结鸳鸯。三次亲唇情越盛，一阵酥麻体觉寒。
二人云雨，潘松终猜疑不乐。缠绵到三更已后，只见娘娘扑身起来出去。
小员外根底立着王春春，悄悄地与小员外道：“我交你走了，却如何又在这里？你且去看那件事。”引着小员外，蹑足行来，看时，见柱子上缚着一人，婆子把刀劈开了那人胸，取出心肝来。潘松看见了，吓得魂不附体，问春春道：“这人为何？”春春说道：“这人数日前时，被这婆婆迷将来，也和小员外一般排筵会，也共娘娘做夫妻。数日间又别迷得人，却把这人坏了。”潘松听得，两腿不摇身自动：“却是怎生奈何？”
说犹未了，娘娘入来了，潘松推睡着。少间，婆婆也入来，看见小员外睡着，婆子将那心肝，两个斟下酒，那婆子吃了自去，娘娘觉得醉了，便上牀去睡着。只见春春蹑脚来牀前，招起潘松来，道：“只有一条路，我交你走。若出得去时，对与我娘说听：多做些功德救度我。你记这座花园，唤做刘平事花园，无人到此。那着白的娘娘，唤做玉蕊娘娘；那日间来的红袍大汉，唤做赤土大王，这婆子，唤做白圣母。这三个不知坏了多少人性命。我如今救你出去，你便去房里牀头边，有个大窟笼，你且不得怕，便下那窟笼里去，有路只管行，行尽处却寻路归去。娘娘将次觉来，你急急走！”
潘松谢了王春春，去牀头看时，果然有个大窟笼。小员外慌忙下去，约行半里田地，出得路口时，只见天色渐晓。但见：
薄雾朦胧四野，残云掩映荒郊。江天晓色微分，海角残星尚照。牧牛儿未起，彩桑女犹眠。小寺内钟鼓初敲，高荫外猿声乍息。正是：
大海波中红日出，世间吹起利名心。