玉笋纤纤，或时拈着花儿嗅；金莲缓缓，或时趁着草儿步。或若微吟，或若远想，遮遮掩掩，隐隐见见。那帖木儿远了怕看不亲切，近了又怕惊走了她，也这等凫行鹤步，在那厢张望。见他渐(近)也不避，欲待向前，却被荆棘钩住了衣服。那女子已去，回来悒怏，睡也睡不着。
次日，打发家僮往各处催租。自(己又在庄前后)摇摆。那女子又似伺候的，又在那厢，(两个斜着眼儿)瞧，侧着眼儿望，也有时看了低头笑，及至(将拢身说)句话儿，那女子翩然去了。似此两日，两下情意(儿)都熟了。
这日，帖木儿乘着她弯着腰儿，把纤手弹鞋上污的尘，不知道他到，帖木儿悄悄凹在她背后，叫一声“美人！”
那女子急立起时，帖木儿早已腻着脸逼在身边了。此时要走也走不得。
帖木儿道：“美人高姓？住在何处？为何每日在此？”
那美人低着头，把衫袖儿衔在嘴边，只叫“让路”。
问了几次，道：“我是侯氏之女，去此不远，因采花至此。”
帖木儿道：“小生浙东达鲁花赤之子，尚未有亲。因催租至此，可云奇遇。”
这女子道：“闪开！我出来久，家中要寻。”
帖木儿四顾无人，如何肯放？道：“姐姐若还未聘，小生不妨作东床。似小生家门、年貌，却也相当，强似落庸夫俗子之手。”
女子听了，不觉长叹道：“妾门户衰微，又处山林，常有失身之虑，然也是命，奈何！奈何！”
帖木儿道：“如姐姐见允，当与姐姐偕老。”
女子道：“轻诺寡信。君高门，煞时相就，后还弃置。”
帖木儿便向天发誓道：“仆有负心，神明诛殛。”(一把)搂住了，要在花阴处玩耍。
女子道：“不可，虽系(荒村)，恐为人见不雅。如君不弃，君庄中，儿幼时往来最熟，夜当脱身来就。”
帖木儿道：“姐姐女流，恐胆怯不能夜行，怕是诓言。”
女子道：“君不负心，妾岂负言？幸有微月，可以照我。”帖木儿犹自依依不释。女子再三订约而去。
帖木儿回来，把催租为名，将两个安童尽打发在租户人家歇宿，自己托言玩月，伫立庄门之外。也听尽了些风声、树声，看尽了些月影、花影，远远望见一个穿白的人，迤迤逦逦来。烟里边的容颜，风吹着的衣裾，好不丰艳飘逸！怪是狗赶着叫，帖木儿赶上去，抉几块石片打得开，道：“惊了我姐姐。”忙开了门，两个携手进房。这女子做煞娇羞，也当不得帖木儿欲心如火：
笑解翡翠裳，轻揭芙蓉被。缓缓贴红腮，款款交双臂。风惊柳腰软，雪压花稍细。急雨不胜支，点点轻红泻。
两个推推就就，顽勾多时。到五鼓，帖木儿悄悄开门相送，约她晚来。
似此数日，帖木儿(在庄上只想着被窝)里欢娱夜间光景，每日也只等个晚，哪里有心去催租？反巴不得租收不完，越好耽延。不期帖木儿母亲记念，不时来接。这两个安童倒当心，把租催完。捱了两日不起身，将次捱不去了。
晚间女子来，为要相别，意兴极鼓舞，恩情极绸密，却不免有一段低回不快光景。女子知道了，道：“郎君莫不要回，难于别离，有些不怡么？”
帖木儿道：“正是。我此行必定对母亲说，来聘你。但只冰水往复，便已数月。我你朝夕相依，恩情颇热，叫我此去，寂寞何堪？”
那女子道：“郎君莫惊讶，我今日与郎暂离，不得不说，我非俗流，乃篷莱仙女，与君有宿缘，故来相就。我仙家出有入无，何处不到？郎但回去，妾自来陪郎。”
帖木儿道：“我肉眼凡胎，不识仙子。若得仙子垂怜，我在家中扫室相待。只是不可失约。”
两个别了，帖木儿自收拾回家。见了母亲，自去收拾书房，焚了香，等俟仙子。
却也还在似信不信边。正对灯儿，把手支着腮在那厢想，只见背后蔌蔌有似人脚步。回头时，那女子已搭着他肩，立在背后。帖木儿又惊又喜道：“真是仙子了。我小生真是天幸！”夜去明来。将次半月。
帖木儿要对母亲说聘她，她道：“似此与你同宿，又何必聘？”帖木儿也就罢了。