陆地归之官以息争兢吴恕斋张清死,无子,有醎塘陆地二亩,朱安礼、张七四互争,自县至府,展转二年。朱安礼陈词不已,张七四自刑至再。安礼之说曰:嘉熙四年二月内,用会八十贯,典到上件陆地,当年十一月投税讫。张七四之说曰:张清过房为其子,张清死于嘉熙四年十月,安礼印契于嘉熙四年十一月,张清当年三月内,委将上件地抵当在安礼处,续于五月内已筭还本利,但未取得契书,所有典契,系安礼逼其已死男张百三伪书。今将县府案卷反覆看详,照得张清陆地,张七四、朱安礼皆不当得之,只合作绝户产归官。何以言之?张清将地抵当,所在乡例有之。只缘本利虽已还足,契簿未曾取回,安礼因张清身死,遂启吞谋之心,乃作正行典契投印。殊不知作伪心劳,如见肺肝,今详二契皆是旋填年月,又非出于一手,其为伪一也。既是二月立契,乃越十月投印于张清死后,其为伪二也。安礼交易不明,虽得此地,固无此说。张七四乃欲垂涎,亦为不可。盖张七四乃张六一嫡子,张清乃其叔也。张清未死,张七四自异居而各都,张清死,张七四始窜身而入室,此其非张清之子,一也。若曰过房,何为尊长、邻里不敢指证,经官除附,并无明文,而安礼执出本县嘉熙二年别事断由,明指张清为张七四之叔,此其非张清之子,二也。纵曰果曾过房,在法,为人后者不以嫡。张七四画列宗派图,
其本生父只生七四一人,实为嫡子。为人嫡子,乃自绝其本生父母之嗣,而过房于其叔,于理可乎?此是张七四因张清死而无子,又知安礼交易不明,亦起吞并之心,故创过房之说,以为占据产业之计明矣。利之所在,虽微必争,遂使安礼伪为契书而不顾,张七四冒为人子而不恤,倘非尽伐其奸,何以转移薄俗。欲将朱安礼缴到伪契毁抹,行下本县,并契勘张清但于物业,尽照绝户条法拘籍入官,或为县学养士之助,仍将张七四押归本生父张六一家,承续香火。其所争陆地至微,官司非有所利也,但欲使嗜利小人稍知忌惮,不至冒法而悖理耳。
〔一〕张七四画列宗派图“列”,疑作“到”。
争屋业叔侄争吴恕斋盛荣与盛友能为从叔侄,贫富盖有不同,衅隙已非一日。友能必饶于财,素无周给之恩;盛荣乃饶于舌,遂兴连年之讼。观盛荣方诉其侄包占古路,而友能复发其叔私贩糯米,其情大略可见。盛荣所诉,未必尽实,但察推谓予夺田地之讼,所据在契照,所供在众证,此说极是。盛荣所以未甘屈服者,正以官司未索两家之契照,参合众人之公论耳。今切见盛荣所诉四事,其虚妄无可疑者二,谓友能包占古路,侵占祖墓是也;其虚妄而尚有可疑者二,谓友能占竹地及桑地是也。何以言之?所争古路,本非盛荣自己地段,乃众人所由之径也。所争古墓,奉非盛荣的亲祖宗,乃同姓盛卸三之祖墓也。若曰友能跨路造门,则邻保供证,谓初不碍众人往来。若曰盛荣别有祖墓,则邻保供证,谓即无其他坟冢。众人之路,众人不以为不便,而盛荣独以为言;盛卸三之祖墓,盛卸三不以为侵占,而盛荣乃敢妄指,此其为虚妄较然矣。独所诉友能强占竹地、桑地,此则官司有当考究者。其所诉竹地一段,系盛文旺、文贵中分之产。文旺即盛荣之父,文贵即友能之祖,乃全有之,此盛荣所以有词。不知友能全有此地,何所凭据?若其父祖已曾买到文旺所分一半,官司今与索契参照,则盛荣自无词矣。自县而府,即不曾究问友能所以全有此地之由,此盛荣所以嚣讼不已。其所诉桑地一段,谓其父买到盛文智之产,见其砧基上手契,初不知其侄友闻盗卖与友能,此盛荣所以有词。以侄而盗卖众分之产,世亦有之。本县合唤友能根问,凭何干照,与友闻交易,及当时曾不问盛荣,仍合唤友闻与盛荣面对,是与不是盗卖,则盛荣自无词矣。自县而府,即不曾追友闻对所以出卖之因,此盛荣所以嚣讼不已。小人陈词,往往借实翼虚,张大其事,以动官司之听。殊不知虚妄之迹,最难指掩,虚者一露手足,而实者亦若不实矣。若就府一一追究,恐隔蓦掩延。欲将盛荣连案押下县佐厅,追人索契,从公指定,限三日申,如此两事更属虚妄,显见顽猾,扰害宗族,紊烦官府,即合申解,依条施行。
再判吴恕斋盛荣诉友能强占竹地、桑地二段事,今追到友闻、友能供对,照得桑地一段,委系盛荣父文旺先买得文智之产,绍定年间,其侄友闻盗卖与友能为业。友能不问来历,不收上手契照,卤莽交易,宜有今日之讼。但县判谓盛荣与友能为族叔侄,居止相近,安有绍定二年卖过此产,而不知之理?况友能自得此地,筑屋其上,种竹成林,已十四、五年,而盛荣始有词诉,何邪?在法:诸同居卑幼私辄典卖田地,在五年内者,听尊长理诉。又诸祖父母、父母已亡,而典卖众分田地,私辄费用者,准分法追还,令原典卖人还价,即满十年者免追,止偿其价。揆之条法,酌之人情,历年既深,在盛荣只合得价,不应得产。欲帖县,监友闻先卖契字,仍给还友能管业。外所争竹地一段,据盛荣执出分书,委系文旺、文贵各得其半,盛荣即文旺之子,友能即文贵之孙,今友能乃全有之,别无片纸干照,必是影带包占,此盛荣所以反覆嚣讼不已也。欲并帖委官,照分书将上件竹地标钉界至,作两分管业,庶几予夺各得其当。如盛荣再敢健讼,照已判断治施行。
舅甥争叶岩峰张诚道,舅也,钟承信万钧,甥也,舅甥争屋,非义也。钟承信供称,母亲置到杨家巷屋七间两厦,租赁与外人,张诚道供称,于内买得前二间及一小间,遂致互争为己物。大抵交易当论契书,亦当论管业。张诚道不曾管业一日,却有张洵正卖契一纸,遂谓有契岂不胜无契。钟承信止有张模等上手契三纸,更无正典卖契,却管业二十八年,遂谓管业岂可使失业。二说相持,莫决是非。张诚道欲破管业之说,则曰钟甥久出不归,亲姐贫,无以养,权借此屋收赁,以助买油菜。此论未通,近世浇薄,兄弟姊妹相视如路人,若能损己业,以赡同胞,我未之信也。钟承信欲破无契之说,则曰母置此屋,恐以孤孀见欺于人,遂托舅之名以立契,竟执留而不还。此恐有之,安固习俗,常假姓以置产,凡讼牍间,盖屡见之矣。何况钟承信之母,管业多载,身故已二年,至今钟氏每日点印赁钱,有簿历可照。前后赁屋者,如张溢老、徐十三等,莫不曰赁钟之屋,有租札及供责可凭。此管业分明,岂不过于有契乎!
两词曲直,于此可占矣。虽然,舅甥义重,忍伤和气,今不必论契书之有无,亦不必论管业之久远,当照张诚道所供,及其初意可也。始焉既能举此屋,以奉乃姐,终焉岂不能返此屋,以归乃甥。弓得于楚人,毡还于王氏,理所当然,在渭阳何辞焉。今仰钟承信万钧仍旧管佃此屋,乃所以全张诚道始终之义,案给契付钟承信,庶得允当。
谋诈屋业叶岩峰尝读杜甫诗曰:“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜。”又曰:“何时眼前突兀见此屋,宁令吾庐独破受冻死亦足。”使涂适道观此诗,将媿死无地矣。涂适道,庸妄人也,固不责其庇寒士,不夺其师所居之屋足矣,固不望其处破庐,不置其师于受冻之地足矣。且学谕陈国瑞、陈闻诗父子也,涂适道俱从之为师。自小至长,非特抠衣函丈,又且下邻仁里,岂不知陈国瑞以假馆养贫,初无室庐可以聚居托处,遂于嘉定十三年租赁沈宗鲁、沈崇书院屋宇三间而居。越六、七载之后,沈宗鲁于宝庆二年春,将上件屋一间半,就典与陈国瑞,契云,所典屋与基地系陈学谕在内居止。续沈崇于宝庆三年冬,复将一间半并典与陈国瑞,契亦云,其屋原系陈学谕居住,所有房门板障,乃陈学谕自己之物。以两契观之,可见陈国瑞赁居多年,今从赁至典,正合条法。寒士费几经营,仅仅得此。岂谓涂适道因典到沈权等屋,便有觊觎之望,略不存师友之分,百端吞并,拟成片段。沈宗鲁因讼死矣,不可计??,遂说谕沈崇重叠交易,有沈崇供招可证。故重典亦是宝庆三年,并根乃是绍定二年,又欲势凌压之,复于绍定二年假作辛大监立契,殊不知此三数契,皆在陈国瑞宝庆二年交易之后。
轻经使、府上司十年论诉,
必欲强赎。陈国瑞年将八十,父子疲于应酬,妨废馆地,困顿讼庭,师道安在哉!得非尽羿之道以杀羿乎,风俗之薄如此!涂适道萌意贪图,不夺不餍,非特欲赎沈崇所重典者。至于沈宗鲁所独典与陈国瑞者,亦欲一并吝赎。乡曲亲戚,略无公论。楚汝贤等皆涂之党。阳与和对,阴行倾陷,诱陈国瑞赍出沈崇契书,径行兜执,却逼令交领钱、会,勒立批约云,领涂适道吝赎沈宗鲁屋钱、令讫。
第19章